Vår miljöpolicy

Agona Fastigheter AB verkar för att långsiktigt äga, förvalta och förädla fastigheter för såväl bostäder, lokaler samt industrier. Målet är att detta ska ske på ett miljömässigt hållbart sätt där miljöbelastningen minimeras under hela fastigheternas livscykel. Vi vill kunna erbjuda våra hyresgäster en trevlig och sund boende- eller lokalmiljö och miljöfrågorna har därför en central roll såväl på lång sikt som i den dagliga verksamheten. För oss är ett offensivt miljöarbete en långsiktig överlevnadsfråga för såväl individ och företag som samhälle. Vi vill genom ett aktivt miljöarbete, ständiga förbättringar, förebyggande åtgärder och miljökompetent personal verka för en positivt miljöanpassad boendemiljö. ___________________________________________________________________________

Vi tar vårt miljöansvar genom att:

* Miljöhänsyn ska genomsyra varje del av verksamheten och vägas in i alla beslut.

* Arbeta fram och strukturera upp mätbara och konkreta miljömål som vi regelbundet följer

upp.

* Ständigt arbeta med miljömässiga förbättringar som en integrerad del i det dagliga arbetet.

* Effektivisera vår användning av energi och andra naturresurser genom att spara energi,

förbättra energiutnyttjandet och använda förnyelsebara energikällor då det är möjligt.

* Vid val av material, leverantörer, entreprenörer, kemikalier och metoder alltid beakta

miljöaspekter.

* Bevara naturresurserna genom återvinning och återanvändning av material.

* Ha en öppen dialog med myndigheter, hyresgäster, leverantörer och övriga intressenter

angående vår miljöpåverkan för att på så sätt nå en långsiktig hållbarhet.

* Bedriva våra olika verksamheter i enlighet med eller överträffande gällande lagar och bestämmelser.

* Ställa motsvarande krav på våra samarbetspartners som vi ställer på oss själva.

* Utvärdera och ta till vara på kunskap, åsikter och idéer hos våra kunder och anställda.

* Säkerställa att anställda har erforderlig miljökompetens samt se till att denna ständigt

uppdateras.

* Kontinuerligt identifiera och hantera de miljörisker som vår verksamhet för med sig samt ha

en god beredskap för miljöolyckor.

* Hålla vår miljöpolicy levande genom att regelbundet utvärdera och revidera vid behov.

Några konkreta exempel på vårt dagliga miljöarbete på olika fronter:

Energiförbrukning

Alla fastigheter nyttjar energi (värme, kyla, elektricitet) vilket leder till bland annat koldioxidutsläpp. Detta försöker vi aktivt begränsa och vi mäter regelbundet våra fastigheters energiförbrukning i form av kWh/m². I de fastigheter där detta energiförbrukningsvärde ligger över 160 kWh/m²/år har vi satt in kraftiga åtgärder. Även de fastigheter som klarar denna gräns ingår ständigt i förbättringsåtgärder för att i största möjliga mån hålla nere energiförbrukningen. Åtgärderna innefattar bland annat indragningar av fjärr- och bergvärme och numera har vi endast ett fåtal fastigheter, som fortfarande värms upp med olja. Våra fastigheter har som standard nattsänkning av temperaturen samt noggrann termostatreglering som automatiskt anpassas efter solinstrålningen för att spara energi. Att begränsa energiförbrukningen har såväl ett miljömässigt som vinstmässigt syfte och är såldes något som har stark prioritet i företaget.

Sophantering

När det gäller att miljöanpassa sophanteringen så sker detta främst genom att informera våra hyresgäster om rutiner för miljömedveten sophantering, återvinning och omhändertagande av MFA (miljöfarligt avfall) samt att se till att det finns olika kärl tillgängliga för att underlätta miljösorteringen. Hämtningsrutiner anpassas för att uppnå högsta effektivitet med minsta möjliga negativa miljöpåverkan. Sophanteringsrutinerna analyseras och förbättras ständigt. Vi strävar efter att i största möjliga mån tillämpa kretsloppsprincipen vid sophanteringen där återvinning har stark prioritet.

Ombyggnationer

Då vi bygger om och renoverar våra fastigheter vidtar vi miljöfrämjande åtgärder i form av till exempel tilläggsisoleringar för att minska energiförbrukningen. Vi försöker att i första hand använda oss av miljövänligt byggnads- och inredningsmaterial samt ser till att farligt byggnadsmaterial tas om hand på rätt sätt.

Fastighetsskötsel

Skötseln av fastigheterna sker med så låg negativ miljöpåverkan som möjligt. Användningen och förekomsten av miljöskadliga ämnen skall minimeras till en nivå som är långsiktigt hållbar. Resorna mellan de olika fastigheterna planeras och samordnas för att undvika längre färdsträckor än nödvändigt. Alla anställda genomgår kontinuerligt utbildningar för att öka sin miljökompetens och förebygga miljöolyckor.

Administrativt arbete

Vi sköter så mycket som möjligt av kontakten med våra kunder (hyresgäster och övriga intressenter) via Internet och telefon och därmed minskar pappersanvändningen. Resor planeras och samordnas för att undvika onödigt långa och många färdsträckor. Energiförbrukningen i våra kontorslokaler minimeras genom att belysningen släcks på nätter och helger samt att datorer stängs av efter dagens slut.

Kommande aktiviteter för att ytterligare förbättra miljötänkandet inom verksamheten

Vi har nyligen genomfört en PCB-inventering i våra fastigheter. Saneringen kommer att ske enligt gällande tidsschema.

Avslutning

Vi arbetar ständigt med miljöförbättrande åtgärder på alla fronter och har som mål att alltid ta hänsyn till miljöaspekter i våra beslut.

Miljöpolicyn ska hållas levande genom att dagligen tillämpas, utvärderas och uppdateras.

Vi tror alltid att allting kan göras lite bättre.

Ett långsiktigt och offensivt miljöarbete är för oss en fråga om överlevnad för såväl individ och företag som samhälle.

Kalmar Augusti 2002

Hans Svensson, VD