2006 - året i "förädlingens" tecken.
Agona Fastigheter AB har som affärsidé att förvärva, förädla och förvalta fastigheter.
Eftersom prisnivån på nyförvärv är hög har vi i stället prioriterat att förädla vårt befintliga fastighetsbestånd.Under 2006 har vi valt att förädla våra fastigheter, såväl i Kalmar, Nybro och Borgholm. Detta har vi bland annat gjort för att vi vill hålla en bra kvalité för våra hyresgäster. Det är viktigt för oss att de skall trivas och känna att de får ett mervärde av att bo hos Agona Fastigheter.
Stor renovering i Borgholm
Våra aktiviteter började i Borgholm med att höja standarden för våra hyresgäster som bor i våra fastigheter vid Päronträdet 11, 12 och 13, totalt 45 lägenheter. Samtliga hyresgäster fick nya badrum med klinkers/kakel och tvättpelare samt nyrenoverade kök där flertalet även fick diskmaskin. Samtidigt byttes alla horisontella och vertikala stammar samt avlopp. Detta var ett investeringsprojekt på cirka 10 miljoner kronor. Entreprenaden utfördes av Skanska AB.)
)
Nyproduktion och ombyggnad i Nybro
Vidare har vi under 2006 nyproducerat 6 lägenheter i fastigheten Lönnen 9, Nybro, där det nu flyttat in nytillkomna nöjda hyresgäster. Vi har varit noga med att varje lägenhet har fått sin säregna prägel av hög standard för att skapa mervärde och personlighet. Dessutom pågår större ombyggnationer vid den storslagna fastigheten Mars 11 i Nybro. Lokaler anpassas bland annat för den kommande hyresgästen och hälsovårdsföretaget Previa. Dessa entreprenader utfördes av Ekaryd Entreprenad & Fastighetsutveckling AB till en kostnad av cirka 4 miljoner kronor.)
)
Fasadputsningar i Kalmar
I Kalmar har vi under året förädlat genom att utföra fasadarbeten på fastigheterna Timotejen 3, Duvan 20 samt Bofinken 7 (huset inne på gården).)
)
)
De totala förädlingskostnaderna för året 2006 uppgår till cirka 17 miljoner kronor. Dessa investeringar genererar merintäkter av 870 000:-, en förräntning om cirka 5%.
Av: Jennie Krantz